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合肥银行二手房贷款全面暂停 新房“等贷”遥遥无期

新闻来源:  发布日期:2013-8-6

在银行资金吃紧,新房贷款难批的背景下,合肥二手房贷款全面暂停,给二手房市场带来致命打击。

二手房停贷 房价或现松动

二手房贷款全面停贷,无疑对一些急需买二手房、但有资金不足的市民是误伤。但与此同时,业内人士也表示,在一定程度上,遏制了炒房。一方面,对于手中握有大量房源的炒房者来说,套现的难度将加大;另一方面,对于新房市场来说有一定的利好,会导致一部分需求涌向新房市场。  
   中国银行安徽省分行个贷部负责人透露:“并不是说各家银行都完全停止了这项业务,停贷只是暂时的。由于下半年规模不足,各家银行才需要适当的‘控制’,这种停贷只是暂时的。”因此,对于仍旧坚持想买二手房的购房者,不妨再等一等。当然,急需置业的购房者,也可以考虑新房市场的一些现房、准现房。

新房贷款审批漫长 等了大半年后仍没结果
  尽管一手房贷款尚未停贷,但是大部分申贷者的贷款根本批不下来,已是事实,并且这种现象仍将持续下去。据对多家银行的走访调查了解到,目前,各家银行的放款时间都延长到了三个月以上、甚至是半年。各家银行所反映的情况都是:贷款周期长、放款慢、而且条件也苛刻了些。

    在对各家银行的调查中发现,在贷款投向上,各家银行主要倾向中小企业贷款、高新技术行业等。据相关业内人士透露:“银行下半年额度有限,而作为商业性质的银行来说,在争取利益最大化的前提下,将有限的贷款投向利差高的行业,这就导致,原本下半年就不充裕的资金更加紧张。而贷款难批的现象何时才能好转?各家银行纷纷表示,要等到存贷比回落到正常区间以后。
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